大樓梯間

大樓梯間,2023年7月交車吉日


陽台、梯廳、雨遮,在建築法規上有什麼特殊規定?

根據內政部營建署對於公設項目的定義為,公寓大廈中的公共設計指得是共用部分,包括住戶共同使用的設施, 如樓梯間、電梯間、梯廳、屋頂突出物、共同出入口、門廳、管理室、機電設備、防空避難設備、裝卸停車空間,以及居民使用的活動中心等等。 明文並沒有規定公設比一定要多少,一般來說,新建的大樓之公設比多在 25% 至 30%,舊大樓則屬低公設。 產權面積包含了主建物面積、附屬建物面積及公共面積。 雨遮與陽台屬於產權上的附屬建物,從上列的公設比算式來看,雨遮越大, 公設比越小,所以建商蓋越多的雨遮、花台,反而公設比變小,雖然對建商來說,附屬建物除了陽台外,其餘項目都不得計入買賣價格,但卻計入總坪數中,因此也常看見建商蓋雨遮來賺取坪數,或是造成低公設比的假象。

二零二三年年中人口數字

二零二三年年中的總人口中,常住居民佔7 249 300人,而流動居民佔248 700人。二零二二年年底人口修訂數字為7 472 600人。常住居民的數字修訂為7 223 600人,流動居民的數字則修訂為249 000人。二零二一年年底至二零二二年年底的人口變動率亦修訂為+1.0%。 表一列出 ...

唐朝官员的帽子式样:冠、冕、衮冕、鷩、毳冕,你知道吗?

官员的帽子式样: 作为皇帝的臣子,由于品级不一样,官服更有所区别,唐朝官员的帽子是通天冠、进贤冠之类的样式。 这种帽子的上方插着簪子,下方有个横边的簪钮,当时,九品以上的文武官吏都戴进贤冠,根据品级不同,采用不同的冠梁数目,三品以上三梁,五品以上两梁,九品以上即国官一梁。 这种式样的帽子,专业叫法是幞头 ,本是沿用南北朝时期的官帽风格,也就是裹头发的头巾,幞头的原始样子是折叠四个角,方便裹头发,一般幞头的脚多下垂,且有弧度。 由于当时做幞头的材质是一种青黑色的沙罗软布,此布也被称为"乌纱",于是就有了"乌纱帽"一说。 从初唐到晚唐,幞头的造型也随着社会的审美流行趋势,不断地调整着。 初唐时,幞头较为平和软,中唐时,流行高冠峨髻,人们喜欢在头巾内部垫撑硬质物体让中间凸起。

認識膀胱:位置、構造、功能、保養照顧

膀胱是我們這一輩子每天都要使用多次的器官,但它的健康似乎很少被拿來公開討論。怎麼樣才能保持膀胱的健康呢?什麼因素會造成膀胱疾病?從認識膀胱的運作方式開始,讓我們一起來好好了解一下這個器官吧!膀胱的位置與外觀膀胱位於下腹部,和腎臟、輸尿管、尿道一樣,都屬於泌尿系統的 ...

韓網票選歷代女團「最佳主唱」!少女時代太妍以「超狂明星特質」絕對入列

一代女團Fin.K.L玉珠鉉現在多演出舞台劇,實力依舊亮眼。. 昨(10)日有網友在韓國社群theqoo發起票選,討論起選歷代女團誰才是最佳主唱?. 羅列的人選包括少女時代太妍、SISTAR孝琳、Fin.K.L玉珠鉉、S.E.S. Bada、Apink恩地、EXID率智等人,各個都極具特人魅力 ...

斑胸草雀

Zebra finch 別 名 斑馬紋草雀 金山珍珠 珍珠鳥 錦花鳥 錦華鳥 展開 別名 斑馬紋草雀 金山珍珠 珍珠鳥 錦花鳥 錦華鳥 小珍珠 錦花雀 收起 拉丁學名 Taeniopygia guttata 界 動物界 門 脊索動物門 亞 門 脊椎動物亞門 綱

中海寰宇天下

中海寰宇天下位于珠海市十字门商务区,主推86-218㎡单位,首付140万起,价格约44300元/㎡。查看楼盘详情,户型,动态,视频,房价走势,优惠活动等信息,了解楼盘的楼盘报告和实地探盘。

買房該買 邊間 還是 中間 ? 邊間戶 中間戶 優缺點懶人包!

邊間通風佳 光照較為充足的邊間戶,通風條件也較好,可以讓室內保持乾燥。 邊間內在噪音汙染源較少 邊間戶只有一面牆與鄰居共用,所以受到鄰居噪音干擾較小。 同個建案邊間坪數較大 一般來說,建案會把較大坪數的戶型放在邊間戶,e.g.:若建案主打 3 、 4 房,邊間戶就會是 4 房;若建案主打 2 、 3 房,邊間戶就會是 3 房。 邊間景觀視野好 邊間戶至少 2 面以上的開窗景觀,在裡面生活感覺起來較為明亮,視野相對而言也比較開闊。 邊間容易升值 由於邊間戶採光、通風、視野等因素,房子升值空間較大,要售賣還是轉賣會比較容易。 邊間適合開店 邊間戶有一個好處,就是目標顯眼,非常適合開店做生意,ex:四大超商、連鎖店。 邊間有額外空間可以使用

生肖牛的年份表(生肖属牛是哪年出生的)

属牛人年份有1925年、1937年、1949年、1961年、1973年、1985年、1997年、2009年、2021年、2033年等。. 属牛的主人性格开朗,所以生活一直比较忙碌。. 每天都有一种忙忙碌碌的感觉。. 主人对金牛的印象一般都很好,受到大家的好评。. 主命是:早年荣禄,中年安稳 ...

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